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(追踪)拿着房产证却过不了户 咸阳这栋楼36户业主束手无策!咸阳市政府召开协调会!

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2001年,咸阳市民雷先生在渭城区渭阳东路购买了县门巷33号楼一套138平方米的房子,?#25991;?#21150;理了《房产证》。2018年底,他去办理房产交易手续,却被房产交易?#34892;?#21578;知该栋楼缺少土地坐标数据,无法过户,该栋楼其他35名业主也出现同样问题。

目前,咸阳市政府已就此事协调住建局和自然资源局,参照外地类似问题的处理办法尽快拿出方?#31119;?#35299;决群众不能正常房产交易的问题。
此后,雷先生和其他业主多次联系咸阳市住建局和自然资源局,被告知该栋楼产权明晰,不存在纠纷,造成这一问题也并非业主的责任,是因住建局统建办资料中没有该栋楼土地信息。此后,业主多次联系两部门,半年来仍未解决。

此事经华商报报道后,7月9日,咸阳市住建局统建办主?#25105;?#20891;向记者回复,咸阳市政府召集住建局和自然资源局,就此事连续两天召开专题会议。此前,南昌、石家庄等外地也曾出现过类似情况,“会上决定有自然资源局参照外地类似问题的解决办法,尽快纳差解决方?#31119;?#25253;市政府批准后执行。”?#26434;?#20160;么时候业主可以正常过户,尹军介绍,形成文件会很快,“预计最多一两周以内。”
随后,咸阳市住建局统建办向记者出具了一份《关于县门巷33号楼产权不能正常交易的情况?#24471;鰲?#31216;,该栋楼建设单位为咸阳市渭阳东?#25151;?#25112;?#19979;费?#36947;门巷改造工程指挥部拆迁安置办公室,此后,指挥部取得该房屋占用范围内的土地使用权,在原?#25151;?#21457;建设了33号楼,于2001年底建成并销售,2002年取得房屋产权证书。

2002年至2018年5月,33号楼房屋产权过户正常, 2018年5月后由于房屋产权证书、国有土地使用权证书合并为不动产登记证书,不动产证书需注明该楼占用土地信息,因原房屋产权证未登记土地信息,造成房产交易不能正常进行。

?#26434;?#19994;主反?#36710;?#24773;况,咸阳市政府组织召开专题会议,市住建局、市自然资源局参会,决定由市自然资源局借鉴其他省市解决相应问题的办法,落实补缴土地出让金细则,尽快解决群众不能正常房产交易过户问题,同时认真查找并解决相类似问题。
(来源:二三里)

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